利嘉閣地產陳敏生透露，市場新近錄得荃灣環宇海灣6座中層F室一宗二手成交，實用面積899方呎，採四房套兩廳連士多房設計，座向西，外望可享汀九橋景觀。單位早於今年3月始放盤，原叫價1,600萬元，至年中減至1,450萬元仍未獲承接，至近日再劈價至1,120萬元成功沽出，單位累減高達480萬元或30%，呎價12,458元。

同座中層F室，實用面積898方呎，今年8月以1,370萬元成交，呎價15,256元。而2座低層F室，實用面積912方呎，今年8月更以1,630萬元易手，呎價17,873元。相隔三個月後，四房呎價低見1.2萬元，較高位跌足三成。

據悉，業主於2014年9月以約1,023萬元買入上述單位，持貨4年，現轉手賬面僅賺97萬元或9%。

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