大批購買力被一手新盤吸走，二手市場成交淡靜，觀望氣氛濃厚，不少業主需減價吸引買家。
中原地產柳發利表示，馬鞍山聽濤雅苑最新錄租賃成交，11座高層A室，建築面積1008方呎，實用面積815方呎，三房連套房，業主原開價月租2.6萬元，惟最後議價後，決定減租1,000元，連車位以25,000元租出，實用呎租30.7元。

中原柳發利指，新租客感屋苑環境舒適，租金合理，即租入單位自住；據悉，原業主則於2015年9月以890萬元購入單位，現時屋苑車位市值約2,000元，若扣除車位後，是次租出單位可享約3.1厘租金回報。


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