美聯物業林志堅表示，6月9號港人逾百萬人上街表達訴求，令人關注政治環境會否衝擊本港經濟，股市急挫，一二手樓市屢見撻定劈價個案，加上啓德地皮撻定消息一出，震撼全城，將軍澳隨即有業主劈價沽貨。單位日出康城領都5座中層RC室，實用面積733方呎，減價50萬至930萬元沽出，呎價12,688元，對比上月同類單位成交，價錢下跌逾10%。對上同類成交為1座高層LC室，實用面積723方呎，上月中成交價1,040萬元，呎價逾1.4萬元。

美聯物業王俊康表示，荔枝角美孚新邨蘭秀道30號高層D室，實用面積910方呎，連1個車位叫價1,500萬元放盤，剛以1,476萬元沽出，呎價16,220元。

海怡半島銀主盤低估值「3球」易手

近日樓市吹淡風，加上社會政局不穩，二手樓減價求售個案漸增。消息指，鴨脷洲海怡半島19座高層H室，屬實用面積871方呎的三房間隔，銀主開價1,800萬元放售，剛突減價100萬至1,700萬元沽出，呎價19,518元，較估值2,049萬元低349萬元或17%。

海濱南岸樓王1,300萬雙破頂 呎價逾2.2萬

中原地產袁顯岸表示，紅磡海濱南岸剛錄得海景樓王成交，單位為7座高層C室，實用面積590方呎，屬三房兩廁間隔，座向東南，坐擁維港煙花海景，現以1,300萬元易手，呎價22,033元，造價及呎價均創屋苑新高。新買家為外區租客，見租金升勢未停，決定轉租為買，睇樓已一段時間，鍾情上址擁企理裝修，且景觀優質，即拍板入市自用。原業主2015年以985萬元買入單位，持貨4年，賬面獲利315萬元，升值32%。

利嘉閣地產劉鵬昌透露，馬鞍山迎海錄減價成交，單位為17座高層D室，實用面積498方呎，兩房連儲物房間隔，單位約於上年9月尾開始放售，原叫價950萬元，經議價後減價115萬元至835萬元以交吉形式獲買家承接，呎價16,767元。原業主2015年11月以717.2萬元買入單位，持貨4年，賬面獲利117.8萬元，賺價約16%。

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