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特首林鄭月娥推出「娥六招」，並指今年3月已接受申請的3個居屋屋苑，包括啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑共4,400個單位會否採用新定價機制，將交由房委會討論。房委會今晚加開會議，討論新定價機制下對今期房屋申請的影響。委員大多表示，基於「公平公正」原則，支持重新開放居屋申請，屆時勢必掀起另一輪申請潮。

房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝表示，是次特別會議主要備悉新機制對資助房屋價格的調整。會上普遍委員均認為新機制應適用於今期房屋的價格，委員初步同意「10月重新申請、11月攪珠、明年2月揀樓」的定案，但預計7月17日的會議方有最終決定。他又指，早前逾15萬份有效申請表會維持有效，以減省行政工作負擔。他亦相信重新開放申請，可吸引原先因定價太高而沒有興趣申請今期居屋的的市民重新考慮。

不過，若市民在新機制下考慮退出，他們亦會配合作相應安排。黃遠輝指，由於長沙灣凱樂苑將於年底落成及有「入伙紙」，屆時揀樓的市民可看現樓而非樓花。

至於新機制下會否導致更嚴格的轉售限制，他表示委員也傾向居屋價格進一步調低後應採用更嚴格的轉售限制，但對限制轉售年期應訂在多少年，委員間亦未有初步共識，他預計同樣會在7月17日的會議再作討論。他又指，收緊轉售限制不單要顧及限制會否降低對申請者的吸引力，亦要同時考慮新限制會否觸及現行法例，若新轉售限制導致修改法例，小組或要進一步研究。他相信即使今期居屋因重新開放申請而令競爭變相加劇，但因此而導致司法覆核的可能性不大。

他補充，新機制下9幅改劃作供應資助房屋的土地，長遠而言能有力回應當前市民對房屋的渴求。但黃強調，新機制下的資助房屋定價應仍會以不「低於成本價」作為原則，若新機制下令房委會收入減少，他相信屆時也可動用政府的780億房屋基金補貼。

小組委員之一，民建聯立法會議員柯創盛認為，即使會上房署官員傾向今期居屋應繼續採用原有機制訂價，但既然特首選擇今天公布價格更低的新機制，便理應讓今期居屋申請人享有更優惠的折扣，而由此衍生的額外行政工作，只是技術問題。他支持在公平公正原則下，重新開放今期居屋予市民申請，但認為未來申請居屋的市民勢必愈來愈多，房署有必要開放網上申請。他又稱，房委會對改劃的數幅用地目前未有太大想法，但相信市民樂見政府增加資助房屋供應的舉措，惟未來政府應就資助房屋供應量訂出更清晰的藍圖。

另一位委員、工聯會立法會議員郭偉強承認，重新開放今期居屋申請，會進一步降低原有15萬名申請者的「中籤率」，但基於公平原則，大多委員都支持重新開放申請，「始終申請居屋都係大抽獎，向來都係有人歡喜有人愁。」

公屋聯盟總幹事招國偉指委員均歡迎特首的新政策，認同新定價能令市民供樓時「無咁吃力」，以及令居屋價格波動幅度變小，但由於這是史上首次在居屋申請過程中途採用新機制，市民都對新機制下的居屋定價及申請程序抱有不少期望，認為房署處理申請時要「小心去做」。對於新定價會否低於成本價，招認為居屋或綠置居的原意是用於公屋戶流轉，故即使新機制定價令居屋價格更貼近成本價，做法亦無不可。

消息透露，若小組最終決定今期居屋出售計劃採用最新定價機制，房委會需重新接受申請、重新修訂新的轉售限制文件、重印申請表及申請須知等。至於與今期居屋一併接受申請的「白居二」計劃，當局收到逾6萬份申請表，房委會將於下月攪珠，決定申請者的優先次序，並在10月發出批准信。