【回到上年價】河畔花園高層河景 五個月跌24%
河畔花園
沙田河畔花園堪稱區內最貴上車盤,今年樓市高峯期,呎價曾升至逾2.2萬元。
消息指,河畔花園剛錄得本月首宗成交,為E座極高層1室,實用面積269方呎,兩間房享河景,剛以410萬元成交,呎價僅15,242元,回到上年價。單位今年8月放盤,叫價540萬元,9月減至500萬元,11月再減至430萬元仍賣不出,最後累減130萬元終成功沽貨。
同座高層3室,實用面積242方呎,今年7月以529萬元易手,呎價21,860元,是次成交呎價較之低三成。
若與同面積單位比較,今年最高位為A座高層2室,7月以537萬元成交,呎價19,963元,最新造價較之低24%。
investMAN
For People of Style & Substance
掌握理財智慧 感受生活品味
http://facebook.com/investMAN.hk