美聯物業一地產代理，被業主投訴隱瞞發展商所提供優惠，以致差點「買貴樓」，更要多付律師費，因此質疑有關地產代理操守，已向地產代理監管局投訴，監管局已對投訴個案展開調查。

鄭先生及未婚妻林小姐投訴稱，他們透過美聯物業一趙姓地產代理，購買屯門住宅樓宇慧景閣一單位，樓價132萬4千元，代理佣金為樓價之1.5%，即19860元。
林小姐說，他們未簽約前曾向地產代理查詢，慧景閣發展商大昌地產有限公司有沒有向買家提供優惠？

錯信地產代理意見
她說，代理稱發展商只送律師費及釐印費，沒有其他優惠，無論選用七成按揭加發展商提供二按，或九成按揭，樓價一樣。
她稱，他們沒有買樓經驗，故相信地產代理專業意見，選用七成按揭加發展商提供二按，並簽署臨時買賣合約。

佣金跟隨樓價上漲
她說，他們到銀行辦理按揭時，銀行職員稱，據以往個案，如不選用發展商二按，樓價可有折扣；他們直接向發展商查詢，才得悉實情。
「原來唔用發展商二按，可有樓價96折優惠，樓價變咗127萬，足足慳咗5萬幾蚊；𠵱家發覺咗，雖然可以唔用二按，但係因為簽咗合約，要畀多1900蚊律師費改樓價；如果個代理有同我哋講，就唔使畀呢筆錢啦！都唔知係佢疏忽無講，定係想樓價貴啲收多啲佣！」
大昌地產有限公司發言人陳小姐回覆本報查詢稱，凡買家選用大昌所提供二按，均需繳付樓價原價；若選用九成按揭或其他付款方法，可獲樓價96折優惠；大昌已將此優惠向美聯說明。
美聯物業（集團）有限公司回覆本報查詢稱，據調查所得，有關地產代理早已向投訴人說明各項付款辦法，而最終投訴人因首期問題選用特惠二按付款，並於確定書上簽名確認。