當年今日

公屋戶囤積垃圾臭氣擾鄰居

蘋果日報 2004/12/26 00:00


公屋黃大仙下邨龍智樓一獨居老翁有拾荒習慣,屋內囤積大量垃圾雜物,八年來鄰居備受臭氣滋擾,投訴亦無改善,但在現行法例下,房屋署亦無有效對策,只有當垃圾囤積情況嚴重,才能由食環署引用《公眾衞生及市政條例》第二十條,夥同有關政府部門入屋清洗,但仍是只治標不治本。
黃大仙下邨龍智樓居民林太投訴,拾荒老翁屋內囤積大量垃圾雜物,惹來不少老鼠、蟑螂,屋內傳出陣陣惡臭,影響環境衞生。

「八年都冇改善過」
「咁樣已經成七、八年,我投訴咗好多次,都冇改善過,啲垃圾同臭味好滋擾,搞到我日日都要閂埋門。」
她說,曾多次向屋邨管理公司投訴,每次均獲覆,因個人私隱條例關係,管理員無權入屋。「佢一個人嘅拾荒習慣,影響晒鄰居嘅生活!」
記者到龍智樓了解,見拾荒老翁住所門外走廊擺放膠蓋、膠樽、拖鞋等雜物,沒有關門,並見屋內地上有食物殘渣,屋內塞滿垃圾雜物,有膠桶、膠箱、膠袋、竹簍等,傳出陣陣臭味。

進行聯合行動清洗
房屋署新聞組發言人稱,房署去年五月聯同社署、食環署及警方採取聯合行動,到被投訴單位進行大清洗,現時情況已有改善,被投訴單位雜物多囤積於屋內,只間中有小量雜物放在門口走廊,情況並不嚴重,不屬屢勸不改,故不能根據扣分制扣分。
發言人強調,現時有長者綜合服務中心的社工跟進上述個案,故暫不考慮轉介社會福利署,加上被投訴人是獨居長者,故會酌情處理,暫不考慮終止租約。
管理黃大仙下邨的德寶物業服務有限公司管業經理張先生則稱,管理公司於去年六月接手管理後,曾收過數名住戶投訴上述單位囤積垃圾,影響附近環境衞生。
管理員無權入民居
管理公司每次收到投訴後,均會即時派員調查,勸喻戶主清理門口走廊雜物。但因房屋條例所限,囤積垃圾於屋內,屬私人地方,管理公司無權入內清洗,除非情況嚴重,才會聯同有關政府部門入屋進行清洗。(一二二三○九二)

意見:條例存「灰色地帶」
公屋聯會主席王坤直斥,房署若用「私隱」、「無權」等為理由,是不可接受。「如果要執行扣分制,呢個制度冇話每隔一次執行嘅周期要幾耐,即係一日內都可以扣晒啲分,只係事在人為。」
他指出:房署兩年前推行的屋邨清潔扣分制,只列明如住戶不讓房署人員「入屋維修」會被扣分;至於不讓房署人員入屋視察垃圾囤積問題,就沒有相關條文,條例是存有「灰色地帶」。
不過,他強調並非要迫害個案中的拾荒長者,而是提出這宗「垃圾屋」事件是一個社會問題,房署應聯同社署及食環署等商量對策,在執法之餘,也提供支援,「雙管齊下」才能收效。

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單位內堆滿雜物。
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公屋聯會主席王坤