【高齡首置客】98歲鄧婆婆近親 1,800萬破頂價沽東港城
高齡首置客鄧婆婆東港城
去年底受中美貿易戰影響,股樓氣氛低沉,當年已屆98歲,被稱為「高齡首置客」的鄧婆婆,豪擲 近2,000萬元購入觀塘新盤凱匯之餘,由她近親持有的將軍澳東港城複式戶,趁近日旺市,以破頂價1,800萬元沽出,成為東港城近2年來最大宗成交,呎價更高達2萬元。
曾經是97年經典蟹貨屋苑的將軍澳東港城,落成已22年,經過多個樓市升跌浪,最新錄屋苑一個複式戶,造價直迫1,800萬元。
利嘉閣楊偉耀表示,東港城5座頂層複式戶連天台單位,實用面積約892方呎,三房套連士多房間隔,望西貢銀線灣全海景。單位剛以1,800萬元沽出,呎價20,179元創屋苑歷史新高,也是屋苑近兩年來首宗複式戶成交。同類單位只有2個放盤,最平叫價1,800萬元。
據悉,該複式戶原業主李兆青、陳詠梅(Janet),於98年以651.2萬元向發展商一手購入,是次沽貨賬面勁賺1,148萬元。登記人之一李兆青,與去年底斥近2,000萬元購入觀塘新盤凱匯的98歲鄧碧雲「高齡首置客」是屬近親人士。
按土地註冊處資料顯示,鄧婆婆原持有黃大仙現崇山,她於2013年5月以個人名義以1,837.7萬元買入,直至去年底,凱匯開售時,鄧婆婆將現崇山「甩名」,將單位以1,850萬元轉售予陳詠梅(Janet),陳正是剛沽出東港城複式戶業主。同期,陳詠梅有份持有的東港城,亦於去年底於市場叫價2,000萬元放售。
按資料顯示,鄧婆婆2013年買入現崇山後,向渣打銀行承造按揭,鄧婆婆是按揭人,而東港城複式戶另一業主李兆青是借款人,據悉,兩者需要親屬或近親才能承按。是次98歲鄧碧雲近親人士沽貨,賬面賺約1,148.8萬元,升幅逾1.8倍。
訂閱,現在接受登記!
http://bit.ly/2Ja3IXw
-------------------------
全港打工仔
特約:Lun廚動腦Q
加開1:30pm
3月11至22日
星期一至五1:30pm 10:30pm
http://bit.ly/2IZA8Ef
觀塘凱匯去年底開賣,吸引鄧婆婆甩名,自製首置方式入市