葉先生問：根據市建局的物業收購準則，自用商舖業主可得的特惠津貼是物業市值的百分之三十五，或可以選擇就其營業損失申請補償，以代替特惠津貼。請問營業損失實際包括哪些申索事項？我需要提供甚麼文件，以支持我的申索？
答：倘若自用商舖業主選擇就其營業損失申請補償，以代替特惠津貼，所申索事項可包括永久或暫時的損失，例如：
1）永久或暫時的生意利潤損失；
2）被迫出售附屬裝置與設備及存貨所引致的損失；
3）商譽損失；
4）根據《僱傭條例》（第57章）向僱員發放的遣散費；
5）重新鋪設電話線的開支；及
6）印製搬遷通告費用等；　
自用商舖業主必須提供收據及發票等證明文件，以支持其提出的申索，其中包括：
(a)商業登記證：
(b)申索所涉期間以至之前三年的財政文件（如資產負債表、損益表）；
(c)每月銷售/收入分析報告；
(d)支持申索的報稅表；
(e)租賃協議（如適用的話）；
(f)存貨清單及有關項目的價值；及
(g)新舖地址的證明。
上述申索項目及所需證明文件並非詳盡無遺，市建局會根據每宗個案的情況作個別考慮。