【本報訊】青衣灝景灣一名小業主，指三年來大廈外牆牆磚剝落近二十次，且發現一千八百處外牆牆磚有鬆脫問題，圍欄牆身內更滿布垃圾及廢紙袋。他昨到小額錢債審裁處興訟，向包括長江實業在內的發展商索償八千元。發展商代表稱，只能翻新一樓外牆，小業主形容案件是地產界恥辱。

申索人為四十五歲任職風險管理經理的洪華鋒及其妻陳玉蘭，洪早前因香港迪士尼樂園太擠迫而於迪士尼開幕日入稟索償。本案被告是勝暉投資有限公司，由長江實業（集團）有限公司、華潤創業有限公司及新鴻基地產有限公司擁有。
洪華鋒表示，他於九九年以四百七十萬元購入青衣灝景灣一個一千呎單位，自○二年二月至今年四月，灝景灣發生二十宗外牆牆磚剝落事件，幸無擊中居民。被告去年委託顧問公司利用紅外線熱能測試，發現其中六座共有一千八百處懷疑英泥不足出現磚牆鬆脫。此外，當雲石條剝落後，可見牆身混凝土內夾有英泥沙袋及垃圾等建築廢料，洪形容「重衰過政府公屋、居屋」。
洪稱，顧問公司在勘察報告提出，若進行有關翻修工程，需要一千九百五十萬元，依業權分數計算，向被告索取約八千一百元費用。
案件編號：SCTC46284/05