世邦魏理仕的報告亦指,受到中資於境外商業地產投資活動持續放緩影響,去年亞洲投資者部署於全球的境外商業地產投資總額為450億美元,按年下降17%。中資投資者去年境外投資總額為36億美元,按年下降了55%,主要集中養老地產。
而去年亞洲境外投資的主要增長動力為韓國投資者,其全年境外商業地產總投資額按年增長66%至125億美元,當中近七成流入歐洲。日本則趨向投資美國市場,投資額按年增加四成至30億美元。韓國、香港和新加坡的投資者都增加歐洲商業地產投資額,僅在巴黎的投資額便有49億美元。在歐洲以外,亞洲地產投資者對北京、上海和悉尼市場都表現濃厚興趣。雖然美國市場減少亞洲資金流入,但在美國的酒店資產則反而受到韓國投資者青睞。