【高價易手】
去年細價樓瘋狂飆升，新盤單位越細越好賣，但今年輪到超級豪宅發威，單計上月成交價超過2億元的一手豪宅已有3宗，涉資額超過10億元，當中嘉里（683）九龍塘義德道1號屋更成為九龍洋房王。

山頂項目呎價叫17萬

豪宅市道未受金管局辣招影響，加上發展商看準買家追落後的心態，令豪宅造價頻創新高。九龍塘義德道1號洋房，樓高三層實用面積4,412方呎，發展商於招標首日旋即公佈單位以3.629億元售出，呎價約8.23萬元，創九龍洋房新高造價。據悉，單位共有3組準買家爭奪單位，令成交價略高於發展商列出的3.588億元指引價。
另外，上月22日，和黃白加道28號項目，以5億元售出，實用面積5,271方呎的1號屋，成交呎價約9.49萬元。
事隔不足一周，中國海外（688）赤柱環角徑2號開售首日售出7號屋，實用面積3,457方呎，成交價2.2億元，折合呎價約6.36萬元。
今年內陸續有多個半山區超級豪宅接力登場，其中會德豐（020）山頂聶歌信山項目有望挑戰新地（016）Twelve Peaks 1號屋，放售價每呎17萬元，或再創全球最貴洋房的神話。