葵涌永基路與永建路交界工業地皮，由億京以8.3388億元奪得，以最高可建樓面面積38萬方呎計，樓面呎價約2,200元，比市場預計地皮每呎樓面地價下限3,000元，低了27%。

項目上周五截標，接獲6份標書，反應一般，投標財團包括嘉華(173)、信置（083）及英皇（163）等。

億京顧問楊柏軒指，預計總投資額達13億元至15億元，傾向拆售，但具體需再研究，強調公司自身的強項在工貿方面，而且區內工貿發展已經成熟，又認為是次出價已是貼市。

億京發展項目策劃經理黎裕宗於入標時表示，公司已經「摸熟」區內需求，而且項目近葵芳站，交通方便，同類供應需求大但供應少。

資料顯示，項目是一年半以來首幅工業官地，地盤佔地約4萬方呎，最高可建樓面面積38萬方呎，指定作工業用途，包括倉庫及附屬辦公室、直接支援工業營運的辦公室等，當中要包含不少於11.4萬方呎的倉庫。

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