房署拆工廈︱60年鐵器老字號無力搬遷面臨結業:政府為4,000個單位打爛萬人飯碗
房屋委員會九龍灣業安工廠
房屋委員會上月底宣佈拆卸4幢工廈,料興建4,800個單位。有受影響的九龍灣業安工廠租戶指該廈大部份單位涉及重型機器,但政府津貼連裝修及搬遷費都不夠,若要領取提早遷出津貼更要租戶在農曆年期間搬遷,而重建公佈後鄰近工廈隨即加租或封盤,房署卻只提供60個空置單位予2,000租戶競投,「畀露宿者都唔夠啦」。有宏昌工廠租戶坦言日日在60、70°C高溫下工作只為糊口,亦希望守住父親留下來的60年鐵器老字號,但無力搬遷只能結業,「為咗四千幾個單位,隨時打爛成萬人飯碗。」
房委會宣佈清拆旗下4幢工廠大廈,包括九龍灣業安工廠大廈1及2座。夏家朗攝
業安工廠大廈出租率達九成,有不少租戶經營涉及重型機械的行業。夏家朗攝
房委會上月底公佈拆卸旗下九龍灣業安工廠、火炭穗輝工廠、長沙灣宏昌工廠及葵涌葵安工廠4幢大廈,料提供4,800個單位,但4廈涉及2,088份租約及暫准證,當局計劃18個月內清場,租戶可競投餘下2幢工廈空置單位,但僅得60個供投標,推算約35戶爭1個單位。
其中宏昌已有關注組組織至少200多租戶反對計劃,在該廈地舖經營五金鐵器公司的陳先生(化名),是本港少數仍生產重型鐵器模具的五金公司,供應地盤及碼頭等。其父親60年前在愛秩序灣創業,由寮廠遷至房署九龍灣工廠大廈,07年該廈拆卸後遷至宏昌工廠,沒想到14年後再遇逼遷。
「我哋都係想自力更生,點解要連微小企都殺埋?」陳口中的自力更生一點都不容易,60歲的他幾乎每天要對着火爐工作,「打鐵好辛苦,夏天好熱,冬天都熱,最熱60、70°C,都無辦法,響呢個範疇仲可以掙扎求存,但離開我甚麼都不是,只能拎綜援。」
他稱疫情下建築業受挫,其生意大跌一半,仍勉強捱住,沒想到遭政府趕絕;房署稱有空置單位供競投,但根本沒有地舖,「我哋呢款重型機上唔到樓,無得投」,私人工廈租金至少貴七成,10多年前他曾花30萬元裝修,今次津貼連裝修費都不夠,「生存唔到,惟有結業」,養活三代人、父親一輩子的心血隨時毀於一旦。他稱不少租戶亦屬家庭式微企,以約2,000戶平均每戶聘用數名員工推算,「為咗四千幾個單位,隨時打爛成萬人飯碗。」
宏昌租戶陳先生(化名)幾乎每天要對着火爐工作,氣溫可高達60、70°C。謝榮耀攝
不願出鏡的陳先生(化名)直言,若房署堅持拆廠便只能無奈結業。謝榮耀攝
陳先生(化名)製造的重型鐵器,在行內亦十分少見。謝榮耀攝
宏昌租戶陳先生(化名)直言不怕辛苦,繼續經營只為自力更生。謝榮耀攝
宏昌工廠大廈是房委會將要拆卸的工廠之一,租戶在廠外架起抗議標語。謝榮耀攝
58歲的方先生則在業安工廠經營五金店,公司成立30年,專造機械零件及維修工作。容易被人看輕的五金業,其實講究手藝又考耐力,他專造的零件在行內買少見少,「要學成3年先滿師,機械又好熱,呢度無冷氣,夏天有成38、39°C,不過都慣咗,我哋呢代人個個都辛苦捱出來。」
他以往與友人合夥,因生意難做變成一人公司,疫下生意跌三、四成,「都叫捱得住,唔求政府扶助,最大幫忙就係畀呢度地方我做」,但當局下旨清拆,18個月內清場,「私人廠房根本負擔唔到租金,呢度500呎租6,000蚊,出面起碼要8,000、9,000蚊,知道拆就加租,搞唔掂。」
他至少有6、7部大型機器,要吊運搬遷,費用高昂,「呢度拆就只有結業,只係想政府畀多幾年我哋做落去。」他形容當局零諮詢,「明明呢度出租率九成幾,點解要揀呢度?」
方先生坦言若政府拆卸工廈,其公司只能結業。夏家朗攝
方先生稱疫情下生意跌三、四成,「都叫捱得住,唔求政府扶助,最大幫忙就係畀呢度地方我做」。夏家朗攝
方先生專造機械零件及維修工作,其專造的範疇在行內買少見少。夏家朗攝
方先生的工廠「夏天有成38、39°C,不過都慣咗,我哋呢代人個個都辛苦捱出來」。夏家朗攝
製造汽車零件等的輝哥亦是業安廠戶,以6,000元租用500平方呎單位,預料私人工廈同類單位租金至少多一倍,「政府一宣佈重建,4區都加租同封盤,2,000戶一齊搶,即使得三分二繼續做,出面個市承唔承受到?」
以其500平方呎單位計算,推算獲得10多萬賠償,「搬啲機械過去加埋裝修拉電,10幾萬一定唔夠」。他稱房署為願意在2月底前遷出的租戶提供額外10萬元津貼,「今年2月係農曆新年,要提早7日交匙,即係新年要搬,邊個同你搬呀?簡直同巿民有仇」。
他稱即使房署指有空置單位可競投,「得60個,畀露宿者都未夠,仲要價高者得,即係爭崩頭啦。」他直言,業安不少租戶均是靠單位經營小生意糊口,「出面唔會請,即係推咗班人去拎救濟」。他期望當局至少將清拆期延長至3年,賠償金額期望能增加一倍。
輝哥指政府宣佈重建後,4區的工廈均加租及封盤。謝榮耀攝
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