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【新盤加價潮】啟岸再推56伙折實均價24,351元 較首批貴20%

蘋果日報 2019/03/12 17:39

恒地啟岸

市區新盤銷情暢旺,恒地(012)紅磡啟岸繼昨日加價加推92伙後,剛再加推5號價單共56伙,折實平均呎價24,351元,與昨日加推一批單位折實平均呎價22,107元比較,賣貴一成。若與首張價單折實平均呎價19,977元比較,加幅更高達兩成。
對比首張價單及最新價單個別單位,同樣位於16樓、實用面積為196方呎的開放式戶,最新價單的B8室,定價501.1萬元,呎價25,566元,折實價461萬,呎價23,521元;對比首張價單的D5室,定價444.8萬元,呎價22,694元,折實價409.2元,呎價20,878元,同層同面積單位兩周貴12.6%。
最平為3樓B8室,實用面積196方呎,開放式,扣除最高8%折扣後,折實價429.5萬元,呎價21,916元。至於最貴一伙開放式戶,為16樓B9室,實用面積218方呎,定價598.1萬元,呎價27,436元,折實價550.2萬元,呎價25,241元。
恒基營業(一)部總經理林達民今日出席記者會時表示,啟岸有機會於未來一周內作次輪開售,並料日內加推5號價單,包含各類戶型,料有加價空間,個別單位目標呎價2.5萬元。
政府將就一手樓空置稅提及立法會討論,林達民認為,集團入伙未售單位很少,合共只有100多伙左右,相信至法例實行時,有足夠時間售出入伙貨尾。至於豪宅單位,他認為該類客人傾向睇了現樓才買,應該將該類單位寬限期由一年延至年半至兩年。
另外,啟岸為配合年輕客戶需要,於會所首度引入Surfset室內衝浪板、Technogym Skillmill Connect跑步機及Metronaps太空椅。
記者:陳寶恩
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