【本報訊】香港地產市場近期紅色資本氾濫，長實（1113）作為本地龍頭地產商之一，去年投地及賣樓成績自然大受影響，幸好中國售樓成績不俗，抵銷香港市場的困局。綜合多間大行預測，長實去年核心純利介乎154.14億至222.11億元，按年減少1%或增長42.6%。

投地成績欠理想

去年長實主要出售住宅項目，包括香港的維港．星岸及悅目，而中國方面則有上海湖畔名邸，以及武漢世紀江尚中心等。
德銀認為長實會否增加派息，將會是今次業績重點之一，因公司管理層早前曾稱，長和系重組後可能增派息。大行預期，去年全年派息每股介乎1.5元至1.95元，增加7.1%至39.3%，而長實2016年中期派息為每股0.38元，2015年全年則每股派1.4元。
值得留意是本港地皮遭中資高價投得，令長實與其他港資地產商一樣，去年投地成績未如理想。早前，集團股東通過斥資逾400億元，收購澳洲能源公司DUET，一旦交易獲DUET及當地監管批准，將為長實帶來顯著的非地產業務收入。