中原地產麗港城一期分行經理洪金興表示，自政府推出新加辣措施後，二手交投氣氛即時轉趨觀望，買賣雙方均不敢輕舉妄動，加上新盤接踵推出，買家選擇大增。市區藍籌屋苑之一的麗港城，本月至今暫僅錄4宗成交，平均實用呎價亦回落至10500元水平。

該屋苑最新錄得一宗4座低層單位成交，建築面積932呎，實用面積748呎，三房套房間隔，景觀開揚，剛以740萬元易手，折合實用呎價9893元。新買家見市區藍籌屋苑每呎造價亦不用一萬元，感造價相宜，即決定承接自用。

據悉，原業主於2008年以430萬元入市單位，現轉手賬面獲利310萬元，單位7年間升值72%。