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地產簡訊

蘋果日報 2002/01/14 00:00


東方經貿城租出1.5萬呎

▲長實集團(001)位於北京的東方廣場寫字樓「東方經貿城」,剛獲美資跨國科技公司優利系統(中國)有限公司UnisysChinaLtd承租逾1.5萬方呎。東方廣場有限公司董事長甘慶林表示,除Unisys外,正有多間大企業已商談至最後階段。
▲受一手新盤及季節性因素影響,中原地產胡麗君指出,元朗加州花園及豪園本月至今僅得兩宗買賣,其中加州豪園巴單拿徑單號屋附有天窗單位,以520萬元獲承接,單位面積2044方呎,呎價2544元,造價合理。

京土柏山1300萬成交
▲中原地產南九龍高級區域經理黎靜雲表示,剛促成何文田京土柏山71號4樓A室成交,面積1861方呎,連車位,成交價1300萬元,每方呎6985元,買家為區外換樓客。
▲赤柱海明山一幢雙數號屋,剛以全包月租7萬元由一名外籍人士承租,呎租29.4元;單位面積2378方呎,連約600方呎花園及獨立車房。利嘉閣地產謝國輝稱,業主於92年斥920餘萬元購入,按是次租值計算,回報率逾9厘。
▲鴻運地產資料研究部表示,由於車位售價跌幅較租值大,所以去年15個大型屋苑的車位回報平均達9.1厘,較2000年有輕微調升。而回報率逾10厘的屋苑包括鰂魚涌的康怡花園(11.4%)及南豐新邨(10.8%)、火炭駿景園(10.8%)、九龍灣麗晶花園(10.2%)及沙田第一城(10.0%)。

遠生563萬沽京華工廈
▲遠生醫藥(140)繼上周以1738.3萬元售出4項物業之後,昨日又宣布與CityOcean發展有限公司達成協議,以總代價563萬元,售出荃灣京華工業貨倉大廈第二期地下及4樓連平台單位,前者作價446萬元,後者117萬元,是次出售物業所得資金將用於償還銀行信貸。