大品牌陸續棄租一線貴價舖，本地品牌欲回歸。旺角文華MPM商場地下至2樓巨舖，原本由美國服裝品牌GAP以每月300萬元承租，惟去年底棄租後，舖位丟空，業主黎永滔「滔哥」現將舖位一拆二，分別是地下至1樓、以及2樓全層招租，其中地下及1樓約8,000方呎，現獲3組租客洽租，其中有租客還價150萬元，鋤價110萬元，較叫價低約4成。滔哥表示，遠距目標價，「想睇多陣先!」

旺角文華MPM商場地下至2樓巨舖樓面約2.3萬方呎，自從GAP不續租後，滔哥近期變陣，將舖位一拆二招租，地下及1樓，約8,000方呎，早前叫租260萬元，2樓全層1.5萬方呎，叫租80萬元。

滔哥表示：「目前地下及1樓，獲3組租客洽租，包括韓國化妝品牌、本地化妝品牌及本地時裝品牌，惟還價最低見150萬元，遠距目標價，想睇多陣先!」他不諱言，最終月租會較意向租金260萬元有調整。至於2樓暫時未有打算，雖然有食肆洽租，惟目標租客為零售商，例如運動品牌。

黎永滔稱：「而家有啲客出來搵返舖，佢哋係之前想落一線位但落唔到個啲，見價錢落咗來，多咗出來搵返一線舖。租客包括時裝、化妝品等，當中本地品牌較多，例如佐丹奴、Bossini、G2000、Bauhaus等，都想係呢個時候租返啲靚位。」他相信，舖租較高峰期折讓三成至五成，目前處於拉鋸狀態，「而家主要氣氛及信心問題。人，最怕執輸，當一線位消化，見人地執平嘢，氣氛就會出返來。」

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