根據政府統計，自前年底及去年初接連推出調控樓市辣招後，由去年3月至去年11月的住宅樓價升幅只約2%；寫字樓同期升幅約3%，零售舖位更無升跌。政府指是因辣招已令樓市平穩，不過，當局提醒現時的負擔能力仍沉重，置業供款比率去年第三季已達54%，如利息上升3個百分點，供款負擔將飆升至71%。