當年今日

滙控26億售紐約總部

蘋果日報 2009/10/05 06:00


【本報訊】滙豐控股(005)成功跨出放售物業的一步,落實出售美國滙豐總部,位於紐約第五大道的物業將售予以色列IDB集團旗下兩家附屬公司KoorIndustries及PropertyandBuilding,涉資3.3億美元(約25.7億港元)。出售物業後,滙豐將租用上述物業單位,租期10年。
滙控擬出售的紐約第五大道物業由兩座大樓組成,分別樓高29層及12層,總面積86.5萬平方呎。滙豐發言人接受本報查詢時表示,交易預期於明年首季完成,滙豐仍為該物業的主要租戶,年期10年,享有權利延長租期。IDB首年將獲得4500萬美元(約3.5億港元)租金收入,同期的營運開支合共1850萬美元。
滙豐發言人表示,該筆為現金交易。IDB指出,資金將以內部資源支付,由於物業具有升值潛力,相信價值會隨着美國經濟復蘇而有所增長。
上月外電引述消息指出,滙控計劃出售倫敦總部金絲雀碼頭、紐約第五大道及巴黎香榭麗舍大道等三項旗下物業,若成功出售,滙控可望在年底前套現逾20億美元(約156億港元),有助增強集團資金狀況及資產負債表管理,其中倫敦總部及巴黎物業估計售價分別為13億及5億美元。今年4月,滙控已透過物業顧問服務公司世邦魏理仕,就上述物業組合進行出售後再租賃的安排展開推動工作。

渣打購RBS業務或告吹

另外,外電引述市場消息稱,蘇格蘭皇家銀行(RBS)出售其於中國、印度和馬來西亞的零售和商業銀行業務予渣打集團(2888)的交易,將有可能告吹,原因是RBS叫價進取,而渣打出價介乎2億至2.5億美元,未達其叫價水平。