中原地產海怡半島分行經理王昭康表示,鴨脷洲海怡半島上半月雖只錄得4宗成交,其中3期高層E室,面積1107方呎,剛以432萬元售出,呎價3902元。原業主是活躍於該屋苑的投資者,2個多月前以390萬元購入上述單位,現轉手帳面獲利42萬元。
多為業餘炒家
王昭康說,現時一般投資者入貨「一件起、兩件止」,購入價普遍低市價一成。
中原地產營業董事陳永傑指出,該類短線買賣,買家只屬業餘炒家,原趁息口低購入單位收租,後見有市場承接力,獲利離場。
樓市復甦現象
他承認,近1至2個月該類短炒獲利個案有增多趨勢,但幅度十分輕微,僅1至2%。該類買家普遍一次過繳付全部樓價,計劃將單位收租,若市場有「水位」便出貨,反映樓市處於復甦初期,開始吸引部分投資者入市。