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反應甚佳
美林售3商場 接逾20標書
蘋果日報 2009/07/11 00:00
美林證券旗下房產基金趁市旺,標售旗下3項本港商場物業,並於昨日截標。據悉,是次標售反應甚佳,每項物業分別收到5至7名買家入標,大部份為本地投資者。
美林旗下房地產基金標售中環荊威廣場商場部份、旺角百寶利商業中心地下至7樓及旺角金都商場逾九成樓面,市值共20億元。消息人士透露,3項物業共收逾20份標書,平均每項物業有至少5名買家出價。
荊威最貴 意向價8億
眾多物業中,以荊威廣場商場部份價值最高,業主意向價約8億元。不過,由於租用該廈的健身中心剛續租,月租由240萬元大減至180萬元,市場料物業市值僅6.5億元。金都商場及百寶利商業中心的市值分別為7億及5億元,惟因基金出貨意欲強,料會遭買家壓價。
另有消息指,印尼財團DeMonsa持有的尖沙嘴半島中心10樓1、18至22室,約9384方呎,以5161.2萬元沽出,呎價約5500元,買家為游姓投資者,剛在早前購入中環永安集團大廈20樓全層。