中原黎百祥表示，柴灣新翠花園1座中層H室，實用面積615方呎，建築面積748方呎，3房套間隔。業主2月尾放盤，叫價900萬元，最終願減5萬元以895萬元將單位易手，折合平均實用呎價14,553元。

黎百祥指，買家屬於外區分支家庭，原業主於1998年以262萬元買入單位，持貨20年，賬面獲利633萬元，單位升值2.42倍。

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