【本報訊】資深投資者林子峰拆售觀塘駿業街43至45號工廈創匯廣場，推出市場7天內沽清，套現約13.8億元，綜合代理意見認為，同區缺乏新式工廈、定價貼市，令項目短期沽清。

加價仍沽清

中原（工商舖）工商部區域營業董事劉重興表示，創匯廣場樓高13層，當中一半以全層形式沽出，成交價由約9,200萬元至1.32億元，成交呎價由約9,462元至10,949元，其中最大手成交為地廠及16樓全層，面積分別約2,692方呎及約8,723方呎，成交價逾1.32億元，買家為區內用家。

餘貨約60伙於過去的周末加價3至5%後，仍獲追捧，最終全數沽清。買家比例中，六成為投資者，四成為用家，項目預計今年6月份落成。

此外，美聯商業助理營業董事鍾育建表示，金鐘美國銀行中心6樓6至9室，建築面積約3,110方呎，意向價約1.244億元，呎價約4萬元。據了解，物業為眼科中心，並由相關該中心醫生持有，可以售後租回，市值租金約28萬元，預期回報率2.7厘。