土瓜灣馬頭圍道港人首置盤「煥然懿居」，43伙貨尾單位收到4,909份申請，超額認購113倍。市區重建局行政總監韋志成透露，42%為家庭申請者，比去年推售時明顯增加，另近九成申請者為1980年或以後出生，當中三成更是「90後」。他又稱，將研究加快「煥然懿居」二期項目的工程進度，提早在2023年預售約260個首置單位。

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韋志成在最新一篇網誌稱，繼「煥然懿居」首個港人首置盤先導項目後，政府於今年5月批出觀塘安達臣道第二個「首置」項目的用地，賣地條款列明項目須於2026年3月底建成。為填補這段空檔，他已要求「煥然懿居」二期的工程團隊，研究在符合現行《建築物條例》要求下，加快項目的工程進度，包括壓縮地盤平整和地基建造工序的可行性。而「煥然懿居」二期原定先2024年預售，他希望可推前至2023年預售，以滿足市民的置業需求。

最新一份施政報告宣佈，平民屋宇公司與市建局已達成重建計劃意向，雙方初步估算重建後可提供逾3,300個單位，較現時1,600個單位增加約一倍。韋志成稱，大坑西邨重建計劃有兩項目標，包括興建約1,300個單位，由平民屋宇公司用作安置現有住戶，市建局則提供約2,000個「首置」住宅單位，並會以市場折扣價出售。

他稱，大坑西邨的首置項目規模相當於煥然懿居的四倍，為配合項目最新發展，市建局和平民屋宇公司將向城規會提交修訂規劃建議。而在重新制定項目的規劃時，單位面積將按市建局為住宅發展項目內最細單位實用面積不少於300平方呎的規定而設計，並會以「煥然懿居」項目扣除開放式單位後的單位平均面積約400平方呎，作為大坑西邨重建單位的設計參考，以配合家庭申請者的居住需要。

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