5年前納指高企在5000點時,矽谷到處都是新上市的公司,百萬富翁多的是,那些日子確實令人懷念。有統計指出,加州居民在2000年的時候,共套現176億美元,難道就是這些資金,令區內的樓價在失業率高企時仍不斷造好。答案:是的。幾年前股市下滑到谷底,有誰料到樓市會有這般韌力,在這數年間仍屢創高峯?
製造業職位回升
按揭利率自911後不斷調低,在03年創下40年新低點的5.2厘,令矽谷從01年的低沉期反彈,樓價亦上升32%。在這數年間矽谷損失逾20萬個職位,以樓價與就業數字的走勢作比較,可以肯定樓市與經濟復甦沒有多大關係。
踏入05年,總算有些令人驚喜的數字,勞工部門公布2月新增就業數字為26.2萬個,比預期高近兩成。至於矽谷方面,雖然在1月的整體就業數字下降了2300個(0.27%),但製造業的職位數字比去年同期上升1200個(0.7%),是4年來首次上升,由於這些職位包括電腦及電子等產品的生產職位,表示製造業的前景終於開始改善。在「工序外遷」呼聲高漲下,製造業職位增加,實令人鼓舞。另一方面,04年創投基金(VentureCapital)在矽谷的投資有204億美元,比03年上升近8%。