苹果宿舍雖然有獨立房間，但實際細得可憐。記者佯裝租客到上址睇樓，全幢暫時只有一間吉房，位於一樓，房間呈長方形，內裡放置一張極細單人床，闊約2尺半、長約5尺半，只可容納一名中等身形人士，但相信轉身都感到困難。除此之外，房間並無多餘空間，大約只有30方呎，此單位有窗，故月租要3,800元，呎租高達127元。至於無窗單位可以3,500元有交易，但最快要12月後才有房。

月租包括水、電、管理費及Wi-Fi。不過冷氣為中央冷氣，每間房設有一把小型電風扇將走廊空氣抽入房內，如果是炎夏，空氣可能不夠流通。每間房大門外有密碼鎖開關，保安及私隱程度比上下格床位略佳。惟房間以木板間隔，隔音麻麻。而最嚴重問題是全層22伙只用4個廁所及2個浴室，而每層2部洗衣機、雪櫃及微波爐都是共用。

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