只是「衰」在今年撞正變幻時,7月初,中美打響貿易戰第一炮,特朗普宣佈,對來自中國價值340億美元商品加徵25%關稅,之後徵稅範圍越挖越深。上下半年環球格局即斬為兩半,再加上本港進入加息周期,樓市可能步入轉角,種種因素已足夠銀行要180度重新調整下半年評估,以配合I-9要求下作出前置式撥備。
簡單說,I-9相對於舊例(香港會計準則HKAS 39),最大分別是舊例哲學是「撞牆即撥」,產生實際損失便提撥,I-9則是「行騎樓底戴定頭盔」,因應經濟周期轉變,就正常貸款作防險撥備,銀行要根據四大主要數據釐訂宏觀估算模型,包括本地生產總值(GDP)、通脹及失業率、樓價增長等,並置於3個境況(向上、下行及基本)下秤一秤,推算中長期時間內,銀行預期信貸損失的變化,從而分段提撥。