【本報訊】眼見近期大單位受追捧之際，有發展商隨即修改發展方案，提供大單位。土瓜灣木廠街5至7號及宋王臺道70至78號，即前東方紗廠及金賜工業大廈，早於2016年獲城規會批出的商住項目，近日有財團就該方案提出修訂，減少逾七成的單位，從而增加單位面積。

第1期伙數減76%

城規會文件顯示，項目維持以兩部份發展，第1期擬重建成1座30層（包括3層平台及2層地庫）的商住大廈，涉及樓面20.3萬方呎，單位數目由202伙減至48伙，減幅多達76%。
至於由傅老榕家族持有的宋皇臺道部份則不作改動，維持興建2幢30層高的商住大廈，提供777個單位，總樓面面積約57.44萬方呎。整個項目由原先的979伙，減至最新的825伙，幅度約15.7%。
作為申請人的滿恒利地產投資有限公司指，將第1期發展單位數目由202伙減少至48伙，是把單位面積增加和增加泊車位數量，是次修改，並不會對環境、交通等方面導致不良影響。