細價樓需求高,越搶越貴。消息指,九龍灣得寶花園C座高層8室,實用253方呎,成交價378萬元,呎價14,941元創屋苑新高。原業主2012年7月以216萬元入市,升值75%。將軍澳千萬樓湧現。消息指,維景灣畔1座高層E室,實用782方呎,剛售1085萬元,呎價13,875元,屬高價成交。
政府加辣後,二手樓價乾升,交投萎縮。中原統計的10大屋苑今年上半年僅1,380宗成交,較去年上半年1,757宗及下半年1,755宗減少逾兩成,當中觀塘麗港城及紅磡黃埔花園半年成交不足百宗,分別僅76及92宗。
天水圍嘉湖山莊在追落後帶動下成上車樂園,半年錄339宗買賣,成今年上半年成交最多屋苑﹔其次是荔枝角美孚新邨及沙田第一城,分別錄182宗及180宗。不過,10大屋苑6月份共錄得269宗成交,成交量連升4個月,按月升幅3.1%。