雲景台升值71%
▲利嘉閣莊桂玲透露,北角雲景台低層J室,1196方呎,連車位以437萬元售予區內換樓客,每方呎3654元,造價貼近市價。單位12年,升值71%。
新港城售予上車客
▲馬鞍山新港城R座高層8室,面積496方呎,以約107萬元沽出,呎價2157元,造價合理。原業主93年斥約195萬元購入,損失88萬元,買家為同區上車客。利嘉閣宋良安稱,屋苑本月暫錄得18宗成交,與上月同期相若,平均呎價維持2200至2300元。
▲長線投資者入市沙田中心,以約86萬元購入海寧大廈高層C室,405方呎,呎價2123元,高同類單位5%。利嘉閣徐子豪稱,單位全包月租約5000元,回報可達7厘。
南浪海灣呎價1831
▲祥益地產表示,屯門南浪海灣6座中層D室,709方呎,剛以129.8萬元易手,呎價1831元。同區居屋兆康苑則錄得自由市場成交,單位為D座高層8室,507方呎,成交價53.8萬元,每方呎1061元。
▲美聯曾慶聲指出,火炭銀禧花園7座高層B室,面積653方呎,以135萬元沽出,呎價2067元,原業主不足1年月賺20萬元。屋苑本月至今錄得6宗成交。
高雲臺銀主盤脫手
▲香港置業陳文透露,西半山高雲臺極高層H室銀主單位,面積1048方呎,放盤一日即以490萬元售出,呎價4676元。
凱帆軒有租賃成交
▲中原甘尚德稱,大角嘴凱帆軒錄得首宗租賃成交,為2座高層E室,面積613方呎,由一對年輕夫婦以8300元承租,呎租13.5元。屋苑現有31個放租盤,海景及非海景各半,海景單位叫價月租1.3萬元,非海景月租叫價8500至1萬元。