前身為荷李活道已婚警察宿舍的PMQ元創方，早前被爆有壞賬，撇賬達千萬元。民主黨立法會議員許智峯、中西區區議員吳兆康今午到廉政公署舉報，指昨日最新得悉，元創方默認未曾民事訴訟追討欠款，有合理懷疑董事局內有人涉利益輸送。該黨亦會向申訴專員公署，投訴發展局監管不力。資料顯示，涉事欠租商戶疑包括新地「富二代」郭基泓曾任董事的公司屬下餐廳。

元創方由香港同心教育文化慈善基金會成立的社企營運，每年僅向政府繳付1元象徵式租金。許智峯指，中西區區議會「關注中區警署古蹟群及前荷李活道警察宿舍發現展工作小組」昨日舉行會議，發展局及元創方代表分別在會上承認，元創方遭欠租及撇賬「約千幾萬」，但在議員多次追問下，仍以保密為由，拒絕公開確實金額，及任何欠租租戶資料，只稱「有幾間」。

早前有報道指，元創方於2016/17年度撇賬達1,056萬元，而曾在該處營運3間共約萬呎餐廳的餐飲公司Aberdeen Dining Corporation Limited（ADLC），在同期結業清盤，尚未清還的債務總額約2,000萬元，公司董事包括新地執董郭基泓等人，後來郭接傳媒查詢後透過公告宣佈辭任ADLC董事。

許智峰稱元創方默認未曾以民事訴訟追討欠租，又引述發展局稱知悉元創方有按內部程序追討。許批評，元創方自2014年開幕至今僅4年半，竟已遭欠款逾千萬元，但涉事租戶餐廳從未停業，極不尋常，「結業後就撇賬一筆勾銷，係完全違反商業常理。」他質疑，相關租戶甚至可能由始至終「一毫子租都無比過」，有合理懷疑董事局內，有人涉利益輸送，「係咪想避開拆賬，賬面做到無盈利，唔同政府分賬？慷公帑之慨，補貼富二代營運？」

許補充，發展局昨日承認，政府與元創方之間的租賃協議訂明，元創方在項目首5年租期完成後，若有盈利，必須與政府五五分賬，即一半回撥庫房，如今欠租只撇賬，不但直接影響其盈利，更令公帑收入減少，明顯損害公眾利益。該黨批評發展局監管不力，要求局方交代，包括曾向元創方採取甚麼監管措施，若證實元創方未能確實履行租賃協議，政府應考慮終止協議並追究。