嘉里建設執行董事朱葉培說,收到旗下商場部份租戶提出減租的要求,但暫時並不打算減租。他指出,現時租金已不算高,租金佔商戶開支不多,即使減租,幫助有限。該公司現以加強宣傳的形式幫助商戶。另外,也有提供裝修免租期等優惠。嘉里旗下的商場,包括尖沙嘴安達中心商場、九龍灣企業廣場等。
另外,中原地產商舖部總經理潘志明說,肺炎影響零售、娛樂及旅遊業,相關行業的租戶,紛紛向業主提出減租,給予1至3個月的租金優惠等建議,要求減幅較大的為酒樓食肆,至於因為旅客減少的個別珠寶店,也提出減租的要求,市傳其中之一為六褔珠寶有限公司。本報致電求證,但未能聯絡上。
受害行業增加
他指出,桑拿浴室、戲院,甚至時裝、精品店等商戶,會因為市民減少外出,而成為提出減租要求的新商戶類別,但減幅較細。
他估計,第二季商舖租務市場成交及租金,各有30%至50%的顯著跌幅,全年下滑10%至20%。
小巴大王購舖
與此同時,在疫症蔓延下,仍見大手舖位買賣,太子彌敦道760號聯合廣場2樓全層,樓面2.28萬方呎,以8300萬元易手,每方呎3637元,買家為小巴大王馬亞木。