商戶要求業主援助
嘉里堅拒減租

蘋果日報 2003/04/11 00:00


【本報訊】非典型肺炎持續擴散,有政黨聯同商戶向業主反映減租的迫切性,雖然香港地產建設商會表態,指會員會因應個別行業酌情減租,但收到個別商戶提出相關要求的嘉里建設(683)表示,暫無減租計劃。另外,除生意額受肺炎事件拖累大減的酒樓食肆,有要求減租行動外,再有更多其他行業,要求業主減租,其中面對遊客的珠寶業,開始傳出有商戶向業主提出削減30%至50%租金的建議。
嘉里建設執行董事朱葉培說,收到旗下商場部份租戶提出減租的要求,但暫時並不打算減租。他指出,現時租金已不算高,租金佔商戶開支不多,即使減租,幫助有限。該公司現以加強宣傳的形式幫助商戶。另外,也有提供裝修免租期等優惠。嘉里旗下的商場,包括尖沙嘴安達中心商場、九龍灣企業廣場等。
另外,中原地產商舖部總經理潘志明說,肺炎影響零售、娛樂及旅遊業,相關行業的租戶,紛紛向業主提出減租,給予1至3個月的租金優惠等建議,要求減幅較大的為酒樓食肆,至於因為旅客減少的個別珠寶店,也提出減租的要求,市傳其中之一為六褔珠寶有限公司。本報致電求證,但未能聯絡上。

受害行業增加
他指出,桑拿浴室、戲院,甚至時裝、精品店等商戶,會因為市民減少外出,而成為提出減租要求的新商戶類別,但減幅較細。
他估計,第二季商舖租務市場成交及租金,各有30%至50%的顯著跌幅,全年下滑10%至20%。

小巴大王購舖
與此同時,在疫症蔓延下,仍見大手舖位買賣,太子彌敦道760號聯合廣場2樓全層,樓面2.28萬方呎,以8300萬元易手,每方呎3637元,買家為小巴大王馬亞木。
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