【本報訊】新世界發展（017）前日落實分拆君悅、萬麗海景及凱悅三間酒店獨立上市，傳擬集資8億美元（約62.4億港元），並已向港交所（388）遞交上市申請。
昨日多間券商紛紛發表報告唱好，分拆可為新世界提供46億元現金，有助減債及重新集中於住宅業務發展，並估計新世界或會派發特別股息。
大摩昨日發表研究報告指，參考現時上市酒店同業估值水平，估計新世界可透過分拆獲得46億元現金，使集團全年現金流入增至55至65億元，相當於淨負債比率將由35%減少至30%。該行表示，分拆酒店業務後，新世界可以專注香港物業發展及投資業務，以及爭取未來補充土地儲備的機會，故給予「增持評級」，目標價維持15元。

美銀美林則表示，新世界擬以股份合訂單位形式分拆酒店上市有利提高估值，預期上市後市值介乎約144至153億元，高出該行原先估值的130億元。
該行表示，新世界可透過分拆所得資金，作未來發展或減債用途，並可能會派發特別股息，維持「買入」評級，目標價為16.6元。