【本報訊】署理政務司司長孫明揚昨日表明，上水御皇庭日前進行公眾認購時，發展商僅在銷售前一小時向買家公布價單的做法時間實在太短，價單應該及早給予買家。他又承認，現行的土地供應運作不太暢順，正檢討勾地表政策，以回應有地產商指勾地價格太高，對勾地造成障礙的意見。
孫明揚昨日在港台《千禧年代》節目上直指，御皇庭的銷售安排，尚有需要改善之處，開售一小時前才將價單給予買家，時間太短，「呢點要大力改善！」

檢討勾地表政策

他又說，曾有言論認為，港府的勾地表政策容易令成功勾地的發展商「為他人作嫁衣裳」；雖然過去也有出現過勾地的發展商最終成功投得土地，但數目不多，應該少於一半的情況。港府現正檢討有關政策，包括會關注勾地價及拍賣底價不能相差太遠的問題，但大前提仍然是不能賤賣土地。
他引述地產商的看法指即使降低勾地價，但土地經過拍賣過程，價錢最終會被抬高，因此降低勾地價並不會引致成交價也同時降低。
孫明揚又強調，港府現階段暫無意重售居屋。他說，居屋單位始終會賣，港府與政黨的爭論只是時間問題，「我地喺二○○六年以後一定賣（居屋單位），所以𠵱家指唔賣居屋會令房委會損失百幾億嘅言論，只係錯覺，呢百幾億我哋到時候就可以收得番。」
他續說，房委會提出限制三十五歲以下的單身人士申請公屋的安排，至今只是構思；但本港有一半家庭正接受港府不同的資助，他質疑以香港作為一個富裕地方，公共資源是否應該繼續以這種方式投放。