疫情工商｜廖偉麟拆售有線電視大樓全層 入場費759萬起
蘋果日報 2021/06/15 19:02
湯文亮外甥廖偉麟最新拆售荃灣有線電視大樓全層物業。
工商舖市交投持續暢旺，不少投資者相繼放售持有物業。資深投資者、湯文亮外甥廖偉麟最新拆售荃灣有線電視大樓高層一籃子物業，入場費約759萬元起；其中一伙單位已獲承接，成交價約1,253萬元。
中原工商舖郭楚華指，由廖偉麟持有的荃灣海盛路9號有線電視大樓30樓，新近全層分拆成14個單位出售，面積約1,380至3,418方呎，意向呎價由約5,500元起，入場價為759萬元；其中3伙早前已率先獲預留。至於01室最新則獲買家以1,253.38萬元購入，以面積2,161方呎計，呎價達5,800元。
郭楚華續指，現時待售10個餘貨單位均以連租約形式出售，月租由約1.86萬元至相連戶約11萬餘元不等。另業主亦為買家提供長短成交期，由3個月起至最長達12個月。
有線電視大樓位於荃灣海盛路9號。
中環迷你商廈C Wisdom Centre全幢傳4.3億沽
市場消息指，中環荷里活道35至37號C Wisdom Centre全幢，樓高26層，總面積約23,889方呎，原業主最初於4月時叫價4.8億元放售，新近減價5,000萬元或約一成，至4.3億元轉手，呎價約1.8萬元。據了解，物業全數單位已獲承租，每月租金約80萬元，租金回報約2.2厘。
資料顯示，原業主於2019年以3.8億元購入上述物業地盤，及後重建發展成商廈；以成交價計，原業主持貨逾1年，賬面獲利5,000萬元或約13.1%。
上述物業由低層地下至3樓為商舖用途，而6樓至26樓則為寫字樓，另5樓為平台花園；基座樓面約1,300方呎，而寫字樓樓面每層則約950方呎。
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