傳統旅遊區銅鑼灣及尖沙咀地舖租值逆市下跌，兩區均出現吉舖。不過，租值回落，令小店或食肆有能力承租，重返旺區經營。其中在尖沙咀加連威老道，有小食店負責人指該條街道租金一直「企硬」，但去年業主減租逾半，「我都睇咗呢條街幾年，到舊年先租，(租金)都算貼市價」。

經營食店「第壹燙」的林先生去年3月以約20萬元承租加連威老道兩個地舖，業主減租逾半，「我都睇咗呢條街幾年，到舊年先租，(租金)都算貼市價。」他形容以往加連威老道一帶甚多空置店舖，業主招租「企得好硬」，「近年部分開番，小店比較多，因為租金平穩咗，條街又比早2至3年旺返，業主相對地有得傾，所以小店先租得到」。他指自己為免被業主加租，故去年簽下3年合約，但預計租約期滿後業主「都會加少少」，但相信可以接受。

另一鐘錶店店主陳先生指就在加連威老道租舖約4年，約一年多前續約，業主減租約一成，現時月租為14萬元，「因為空置鋪頭太多，生意又麻麻地」，他坦言近年的確多了小店租用該處地舖，但「都係短租，人流唔算多，而且啲客人都唔捨得使錢，生意額差唔多。」但他暫未面對加租壓力。

此外，在銅鑼灣波斯富街售賣涼果零食的上海么鳳負責人司徒永信表示，高峰期內地旅客來港購買力驚人，「以前來買嘢，每張單500、1000蚊咁買，依家隨時每張單得幾百、一百蚊」。除了旅客消費模式改變，港人購買力也大減，他回想以往農曆新年前夕，「以前要分兩條隊俾錢，排隊人龍排到出門口轉彎位，但剛剛過去嘅新年已經無咁跨張」。

記者 鍾雅宜 譚靜雯

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