樓價持續回升，買賣氣氛再度高漲，反映本港樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）連升12周，最新報183.92點，按周升0.4%。正值五一黃金周期間，昨同日推售三大新盤，共涉1,106伙，最終沽出996伙，刷新自2016年9月以來紀錄。

位處各區的售樓處都非常熱鬧，日出康城MONTARA首批500伙定價「賣大包」，折實平均呎價為14,704元，料套現39.45億元。早前截收票數超過18,000張，超額認購35倍，成今年新盤票王。發展商表示，至昨晚11點500伙單位全部售罄，套現逾40億，破集團今年單日銷售紀錄。

發展商表示，昨早預留200伙單位予大手客選購，但有超過400組大手客，最後有40多組客買入超過100個單位，最大手斥3,820萬購入全層4個單位。到了散客時段，位於尖沙嘴港威大廈的售樓中心，有大批準買家排隊揀樓，逼爆廣東道行人路，人龍長逾500米。

李小姐家族斥資近4,000萬元購入項目高層全層4伙作自住，包括兩個兩房及兩個三房戶，形容價錢超值，心儀該區配套好，「將軍澳唔再偏遠」。孫先生一家斥1,900萬元購入一間三房及一間兩房戶。他表示早前已經先後十次抽其他新盤，但都沒抽中，將三房單位用作自住，兩房戶則作收租投資，預期可收1.5萬元至1.6萬元租金，料入伙時樓價升15%至20%。

另一邊廂，今年九龍區最貴新盤何文田瑧樺賣全盤240伙，發展商表示，昨沽出233伙或97%單位，平均成交呎價高達25,352元。當中自住買家佔六成，大部份為家庭客；投資者則佔四成，有一組大手買家斥資約1,800萬元購入3伙。

在中環從事金融工作的黃先生表示，以900多萬元購得兩房戶自住，原租住元朗樓，因有一名1歲小朋友，故為其日後教育選擇該樓盤。另一名從事設計行業的王先生表示，今次首度抽新盤就抽中，斥逾千萬元購兩房單位，主要看中該盤有校網，方便孩子升學。他透露，自己原與家人居於荃灣，是次準備了五成首期置業。

至於不再以招標推售、重回價單賣樓的億京海日灣II次輪賣366伙，市場消息指，截至晚上10點，沽出約263伙或約72%。