▲中原港島東市區區域經理唐詠勤（圖一）說，連平台放盤僅5個，每呎叫4000至5800元。11座怡海閣630方呎連200呎E室，7月以每呎3619元易手，造價低因近學校。

▲美聯逸濤灣分行經理陳志昌（圖二）指出，鯉景灣現有放盤約100個，成交呎價4000至5000餘元，視乎景觀而定。近期成交以海景主導，比例高達七成。