曾是蟹貨重災區的天水圍嘉湖山莊，市場瘋搶細價樓下，呎價逼近9,000元，破盡紀錄。土地註冊處資料顯示，景湖居1座一伙「鳳凰」樓層（頂樓對落一層）F室兩房戶，實用442方呎，造價逼近四球，上月18日即金管局出招前以392萬元易手，呎價高達8,869元，再創屋苑呎價歷史新高。原業主2012年8月以248.5萬元購入，單位短短兩年多升值近六成。