【本報訊】受樓巿交投淡靜影響，銀行今年按揭業務勢放緩。中信銀行（998）旗下、負責香港業務的信銀國際，其個人及商務銀行業務總監吳秋玉預料，今年該行按揭業務無可避免會受到影響。至於會否嚴重至零增長，甚至倒退，她指要視乎巿場變化，並不否認有關可能性。
談及去年信銀按揭貸款增長，她僅透露表現滿意，並指好過巿場。有關增長主要由非住宅物業的按揭貸款帶動，如商住及中小企相關貸款等，有關息率亦較高。但由於今年起樓巿交投明顯縮減，她預計該行業務亦會受影響，或未能保持去年增幅。

淨息差可望擴闊

早前金管局為本港部份銀行按揭貸款設風險比率下限後，銀行相繼上調按息0.25厘，吳秋玉指該行按息一直並非最「平價」，故未見有需要上調按息。目前該行最優惠利率（P）按息為P減2至2.5厘，即實際息率2.75至3.25厘。她預計，今年零售銀行淨息差可望擴闊，主要由於存息已經「定咗」，貸款息率則有望提高。
她透露，去年該行零售銀行存款增9.8%至650億元，增幅勝巿場的9.37%。今年首季人民幣存款按季增近三成。目前該行零售銀行存款佔比，已佔整體超過一半，她期望3至5年內，可增加有關比率至六成，今年將積極搶存款，目標冀達雙位數增長，其中一個策略為開設更多新概念分行。