利嘉閣地產黃啟立表示，粉嶺公屋華明邨4座中層17室，實用面積385方呎，兩房間隔，剛以384.5萬元連地價成交，呎價9,987元。買家是一名「90後」青年，獲父母支付首期上車，預算最多承造七成按揭，涉及首期逾100萬元。代理表示，華明邨是區內400萬元內唯一上車之選，區內絕大部份私樓入場費已升至逾500萬元。買家收入亦不高，家庭收入約3.2萬元，今次購入公屋戶，計劃攤到最長30年還款，料月供近1萬元。

賣方2013年3月以185萬元連地價買入單位，持貨5年賬面賺199.5萬元，升值1倍。

蘋果財經，關心你飯碗
http://fb.com/appledailyatm