【新界成交】錦華花園高層380萬易手 06年貨賺3球
新界成交
【更新成交】
祥益地產袁思賢表示,屯門錦華花園B座高層5室,建築面積483方呎,實用353方呎,間隔兩房,望遠景,企理裝修,獲區內買家以380萬元承接,建築及實用呎價7,867及10,765元,略低於市價。
原業主於2006年僅以90.3萬購入,持貨11年,勁賺289.7萬,升逾3.2倍。
【元朗:尚悅頂層連天台470萬沽 四年只升10%】
中原地產黃暉樹表示,農曆新年假期過後,元朗二手市況迅速回暖。尚悅本月錄得4宗成交,5座頂層兩房單位,實用面積414方呎,連天台,剛以470萬元沽出,實用呎價11,353元。
上手業主於2013年2月以426萬元向發展商買入單位,持貨四年,獲利44萬元,升值約10%。
【大埔:新峰花園複式議價180萬 賣1,020萬】
美聯物業楊浩然表示,埔新峰花園錄得罕有複式連天台成交,17座頂層單位,建築面積1,563方呎,實用1,166方呎,間隔四房,連天台,獲用家議價180萬元,以1,020萬元承接,建築及實用呎價6,526及8,748元。
原業主於2011年12月耗資770萬元購入,持貨五年,獲利250萬元,升值逾32%
【天水圍:嘉湖山莊3房458萬沽 6年賺238萬】
農曆新年過後,各區新盤群起推售,搶盡市場焦點,部份二手屋苑亦錄成交。中原地產伍耀祖表示,嘉湖山莊景湖居中層H室,實用面積550方呎,建築面積704方呎,3房間,向東北,放盤2個月以458萬元沽出,實用呎價8,327元。原業主於2011年1月以220萬元買入單位,持貨6年轉手,賬面賺238萬元,升值1.1倍。
【將軍澳:將軍澳中心海景兩房戶 換樓客820萬接貨】
香港置業劉浩勤表示,將軍澳中心13座低層F室,建築面積843方呎,實用638方呎,間隔三房,連露台,向南望海景,獲區內換樓客承接,成交價820萬元,建築及實用呎價9,727及12,852元。
原業主於2013年8月以680萬元購入,持貨三年半,獲利140萬元,升值逾20%。
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