中原賴敏菁表示，東涌海堤灣畔3座高層C室，696方呎，享開揚山海景，成交價500萬元，呎價7184元，創同類型單位新高價。買家為外籍機師，擁本港永久居民身份，購入上址自住。單位原業主於06年5月以205萬元入市，獲利295萬元，單位升值1.4倍。