【本報訊】股市波動，樓市充斥負面氣氛，陸續出現撻定個案。有業主對樓市前景不樂觀，寧平手放盤套現離場。一名國內客持有的長沙灣星匯居，近日以440萬元放盤，較07年購入價只高出10萬元，但求沽貨套現，不求賺錢。
置業18黎應龍稱，星匯居1座低層B室，716方呎，業主是國內客，單位一直出租，月租1.26萬元。單位近期死約已滿，對後市不樂觀，遂叫價440萬元放售，呎價6145元。該單位07年11月以429.9萬元買入，若以叫價沽出，賬面只賺10萬元，惟期間有租金收入，扣除釐印費及佣金開支，前後賺約30萬元。

該盤07年高價開賣，當時美資基金TPG曾斥資達5億元大舉掃貨96伙，惟樓市至08年底遇上金融海嘯，市場頻錄蝕讓，是次難得重見家鄉，遂令部份業主趁機止賺沽貨。除上述1座單位外，2座中層716方呎C室，業主叫價455萬元放售，較07年396.6萬元購入價提升15%，望套現離場。
藍田居屋康雅苑，同樣有業主看淡後市沽貨。世紀21聯誠董事謝寶昭表示，B座高層4室，737方呎，業主1個月前放盤叫價320萬元，及後爆發股災，人心虛怯，業主即減價20萬元放售。雖然銀行估足價300萬元，惟心急沽貨，其間曾有炒家出價250萬元欲搶貨，最後寧低出銀行估價，以265萬元賣予一名用家，呎價3596元，低市價約10%。