世紀21奇豐吳元利表示，沙田熱門居屋愉田苑A座中層8室，連租約，建築面積525方呎，實用429方呎，2房間隔，向東南方，以自由市場價323萬元易手，呎價6,152元及7,529元，屬市價。該單位月租9,200元，回報率3.4厘。原業主於2010年8月以190萬元購入，獲利133萬元，物業升值70%。



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