42折綠置居首日派表 市民嘆買樓難:想叫個仔申請公屋仲好
麗翠苑綠置居
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市價42折的長沙灣東京街麗翠苑綠置居項目,今早8時起派發申請表及樓盤資料,約30名市民今早到「綠置居銷售小組」排隊取表。排頭位的市民指,今次綠置居售價「折上折」,希望抽得大單位;亦有取表市民嘆現時香港買樓難,直言「香港住公屋最好」,寧願與兒子分戶,讓兒子申請公屋。房署表示,截至今日下午5時,觀塘綠置居銷售中心已派出約4,800份申請表。
房委會今早8時起在觀塘開源道新設的「綠置居銷售小組」派發申請表及樓盤資料,下周五開始接受申請。排頭位的李先生今晨7時已到場排隊,「怕多人,一陣趕住返工」。現時與已退休的母親居於九龍灣彩盈邨一個約300呎的單位,雖然算是新單位但因自己計劃結婚,故想搬較大的單位,「(抽中)信心唔大,博下」。從事文職的李先生以前未曾申請過資助房屋,認為以前市價7折居屋算貴,但今次綠置居「折上折」,價錢可以負擔。
同樣7時就到場排隊等候取表的姚女士說,她與丈夫居於調景嶺一200呎公屋單位約8年,因丈夫行動不便而兩名女兒居於荃灣區,故希望搬近女兒方便照顧,如抽中將由女兒供款,「最小的單位也可以,兩人夠住」。
任職地盤的廖先生說,現居於葵芳一400呎單位,單位原本只有5人居住,惟近年兩名兒子結婚及孫兒出生,一共有8人居住。他說單位只有兩間房,他和細仔要做「廳長」十分擠迫。他表示兒子想購買麗翠苑最大單位,全家一齊搬入,「買咗始終係自己嘅」,但他認為抽中機會不大,「都係博下,(我覺得)得2成機會抽中」,又指即使搬到麗翠苑最大的單位,仍不會夠住,「我唔想嚟架,香港住公屋就最好架喇,寧願分戶,叫個仔申請公屋搬出去仲好」。
今期綠置居麗翠苑共4座、提供2,545個單位,單位實用面積介乎184至452平方呎。房委會資助房屋小組早前已通過項目以市價42折推售,單位售價由93.2萬元至306萬元,平均呎價約6,243元。項目只供綠表人士申請,包括公屋租戶、已通過詳細審核及持有有效「綠表資格證明書」的公屋申請者等。
今期綠置居麗翠苑主要是大單位「開門見廁」,今日起在綠置居銷售小組展示的麗翠苑5款單位間隔模型顯示,其中2座19至36樓12號單位,是項目中最大的單位,實用面積452呎,單位設一房,惟屬「開門見廁」設計。
至於實用面積443呎的3座1至34樓1號單位,及379呎的4座1至39樓4號單位,同樣屬「開門見廁」設計,但單位則屬開放式,住戶須自行間房。細單位方面,模型展示1座1至39樓5號單位,實用面積僅184呎,屬項目中最細的單位,單位較「四正」同樣沒有間房。麗翠苑1和2座較接近發祥街,毗連幸福邨;4座中間設籃球場及公用遊樂區。
根據項目圖則,4幢綠置居位處地盤近發祥街一方,分別為第一座至第四座,整個屋苑設有一個籃球場、2個羽毛球場及多個公用遊樂區,運動設施及屋苑外牆均設有垂直綠化,不過,預料設施將會與其餘2座公屋居民共用,而有蓋垃圾車停車位則設於第4座對出位置,較接近第6至8號單位,低層住戶或需留意。
根據大樓平面圖,第一及二座均為每層有18個單位,設有5部升降機,至於第三及四座則每層16個單位,設4部升降機共用。其中第二座近5號及7號單位設有隔聲鰭,第三座的12及13號單位亦設固定窗,均作阻隔噪音之用,該處單位較接近荔枝角道。
市價42折的長沙灣東京街麗翠苑綠置居項目今早起派表。馬泉崇攝
長沙灣東京街麗翠苑綠置居項目鄰近地鐵站,吸引不少有意置業的市民到場。馬泉崇攝
公屋戶辛女士稱原本打算購買麗翠苑最大單位,但看模烈後發現未必夠分3房,要再作考慮,「自己住緊嗰度實用啲」。馬泉崇攝