【本報訊】對於財政司司長唐英年希望銀行幫助負資產客戶重組債務，東亞銀行（023）執行董事陳棋昌昨日表示，該銀行一直盡力協助客戶重組債務，但部份申請破產的客戶實無法重組，銀行又要代交差餉，成本支出不輕，面對樓價走勢未明，銀行的政策惟有盡早出售銀主盤。

陳棋昌：盡力幫負資產
陳棋昌稱，目前東亞持有逾150個銀主盤，當中約半數是100萬元以下，這類價格的物業並不易出售。他指出，負資產並連續拖欠3個月還款，又無法進行債務重組的個案，抵押物業才會被沒收，成為銀主盤。一般而言出售銀主盤進度會按市況而定，上半年該銀行已賣出逾200個，但因為有新的加入，「差不多是賣一個收一個」，故銀主盤數量與去年同期相若。
對於新申請的破產個案繼續減少，他認為，破產數字應不會再惡化，因為要申請破產的人士早已申請，加上經濟氣氛正逐步好轉，內地放寬自由行，將帶動本地旅遊、飲食及消費行業，有助增加就業職位，現時的經濟形勢確有從谷底回升的迹象。
雖然金管局公布最新季度的負資產個案急升，但東亞的負資產拖欠比率為2%，與市場相若，他相信樓價再下跌的幅度不會太大，除非失業，否則負資產客戶均會盡力供款。
東亞繼去年出售30億元按揭貸款予按揭證券公司後，年初又再出售9億至10億元資產。該行財務總監尹焰強解釋，新造按揭利潤相當微薄，而且要承擔風險，但售予按揭公司可賺取0.5%代理行收費及將1%的一般準備回撥損益帳內。
滙豐銀行發言人表示，該行截至今年6月底，負資產按揭拖欠比率為1.81%。
另外，監管機構正與本地銀行界商討，開辦人民幣存款及其他相關業務的運作框架，陳棋昌表示，雖然細節仍待確定，但預期日後本港銀行吸納人民幣現鈔後，應暫不准回流至內地作貸款用途，其中一個可能性是經本港結算行將資金流回內地拆予中國人民銀行，避免內地資金湧來香港，以致影響人民幣滙價穩定。