新地（016）前主席郭炳湘旗下帝國集團，近年積極購入多項土儲發展，剛斥資約19.8億元收購黃竹坑道63號天豐工業大廈96.5%業權。

根據土地註冊處資料顯示，郭炳湘透過Glorious Time Invesments Ltd.及Ultimate Joy Development Ltd.兩間公司，向天豐工業大廈不同業主購入單位。

當中，該廈有87%業權早前聯合招標，郭炳湘以約17.3億元購入。其後，他向其他未有參與招標的業主出價洽購單位，終以每個單位3,528.9萬至8,754.3萬元購入餘下業權，收購總成本約19.8億元。惟尚餘6樓B室尚未成功收購，該單位佔3.5%業權份數。

天豐工業大廈高15層高，50年樓齡，現址規劃為其他指定用途（商貿（2）），佔地約1.82萬方呎，可申請及補地價轉作商業發展，或直接重建為新型工廈，可建樓面面積為27.36萬方呎。由於已購入逾九成業權，可引例申請強拍統一業權。

今年3月，帝國集團以15.6億元購入黃竹坑道36號的仁孚香港仔車廠，以最高可建樓面16.35萬方呎計，每呎樓面地價約9,541元。

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